Escritórios em Empreendimento Corporativo para locação

LED Corporate - Edifício Corporativo para Locação na Barra Funda


EDIFÍCIO NOVO:
Fachada de Vidro com controle térmico;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;
Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;
4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;
Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;
Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;
Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;
4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;
Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;
Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;
Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

TEATRO:
Capacidade para 180 pessoas;
Acesso independente (ou pela entrada principal);
Eventos empresariais ou culturais;
Foyer decorado;
Palco com Suporte de Camarim;
Sanitários independentes;
Plataforma PCD.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, o LED Corporate é um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas de diferentes setores, como educação, saúde, e serviços. Com um selo Leed Gold, o prédio oferece uma infraestrutura moderna e sustentável, com lajes amplas, sem pilares, permitindo flexibilidade no layout dos escritórios.

Destaques:

Laje mínima de 557m² e total de até 28.630m² disponíveis.

Fácil acesso à Estação Palmeiras-Barra Funda (700m), linhas de metrô, CPTM e transporte exclusivo.

Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade com a Marginal Tietê, principais rodovias e Aeroportos.

Região rica em serviços, restaurantes, parques e espaços culturais como Allianz Parque, SESC Pompéia e Memorial da América Latina.

Infraestrutura completa: Mall com 12 lojas, Teatro para 180 pessoas, 6 andares de garagem com 919 vagas, estacionamento com serviço de valet.

Imóvel:

Arquitetura moderna com lajes livres de pilares.

Equipado com piso elevado, forro modular e ar-condicionado tipo VRF.

Varanda privativa em todos os andares.

Aproveite a oportunidade de locar um espaço exclusivo e funcional, em uma localização privilegiada. Ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo inovador e bem conectado

Para mais informações:
Fone: (11) 2651-5500
Whatsapp: (11) 97084-8444